1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+15.3%
ロイヤルステージ東所沢II
埼玉県所沢市東所沢四丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩18分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 57.78㎡の場合
相場
2,246万円
38.9万円/㎡
1,344
1,945
2,547
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,547万円
33.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ロイヤルステージ東所沢II
2,290万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 39.6万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 2,390万円 | 41.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/12 | 2,090万円 | 36.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,190万円 | 37.9万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,290万円 | 39.6万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,299万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,500万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,680万円 | 50.2万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 46.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅18分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、所沢市では15.3%上昇しています。